¿Estás pensando en realizar una reforma integral y quieres conocer cuánto cuesta reformar un piso de 70 m2? Sigue leyendo porque esta información será de tu interés.
Los precios que te presentamos en este artículo están basados en una reforma integral de una vivienda de hasta 70 metros. Se trata de precios aproximados en base a calidades medias y altas.
¿Cuánto cuesta una reforma integral de un piso de 70 metros?
A continuación te desglosamos todos los aspectos a tener en cuenta en una reforma integral de un piso de 70 metros cuadrados. De esta manera podrás hacerte una idea de lo que va a costar la reforma que tienes en mente y que puede transformar una vivienda pequeña en un precioso apartamento con todas las comodidades.
Cocina (8m2)
Como ya vimos en nuestro artículo Reformas de cocinas , esta parte de la vivienda requiere además de estética, las condiciones óptimas de los suministros . El presupuesto que te proponemos se situaría entre 9.000 y 11.000 euros. Es necesario tener en cuenta que la distribución resulte cómoda y funcional. Para ello te proponemos una encimera a medida, que incluya el fregadero y la grifería, los electrodomésticos y los muebles que decoren ya la vez faciliten el almacenamiento. Otros aspectos importantes son los pavimentos y la pintura.
Baño
El presupuesto estimado para el baño sería de entre 5.000 y 7.000 euros. Fontanería, electricidad y saneamiento son tres partes fundamentales de la reforma. Una ducha moderna con mampara, unos sanitarios con el diseño que prefieres, desde el más clásico, hasta los novedosos lavabos suspendidos y el mobiliario que te permite organizar tu baño. Para finalizar faltaría el coste de pavimentos y pintura, al que se debe prestar especial atención optando por materiales de buena calidad que resistan perfectamente la humedad y los cambios de temperatura.
Albañilería
Este aspecto en la reforma de un piso juega un papel determinante. Para esta partida destinaríamos entre 6.000 y 8.000 euros. Un piso de entre 50 y 70m2 resulta interesante para plantear una distribución del espacio , como por ejemplo tirar algún tabique para conseguir un salón más grande. En la albañilería se incluye también el repaso general a las paredes y la posibilidad de instalar un falso techo de Pladur, si existen tuberías o vigas antiguas o si tiene prevista la instalación de focos de iluminación, o de un sistema de aire acondicionado por conductos.
Instalación eléctrica
El gasto estimado para la renovación del sistema eléctrico de un piso de máximo 70m2 ronda los 5.000 euros. Se trata de sustituir el cableado de toda la casa y de colocar los enchufes e interruptores indispensables para que la vivienda funcione perfectamente y con total seguridad. Además, deberás instalar un nuevo cuadro eléctrico, apto para la potencia que desees contratar.
Climatización
En cuanto a la ecoeficiencia, poner una nueva caldera, con todas las medidas de seguridad, ahorro y respeto al medio ambiente , más los radiadores, tendría un precio aproximado de 4.000 euros.
Parquet
A la hora de colocar parque, lo ideal es hacerlo en los dormitorios y en el salón. Según la madera que elijas, el tamaño de las lamas de madera o si es suelo porcelánico imitación madera puede salir por unos 3.500 euros.
Pintura
Se hará necesario reparar los techos y las paredes . Esto significa preparar las distintas superficies, eliminar estucados y dejar las listas para aplicar los tonos que elijas en cada habitación. Este aspecto puede ascender a 4.500,00 euros.
Licencias
Para acabar, al momento de saber cuánto cuesta reformar un piso de 70 metros hay que incluir en los gastos previstos la importación de la licencia, que puede ascender hasta los 2.000 euros.
¿Cuánto se tarda en una reforma de un piso de 70 metros?
La reforma de un piso es una empresa emocionante, pero también puede ser un desafío logístico. Uno de los aspectos clave para planificar una reforma con éxito es tener una comprensión clara de cuánto tiempo llevará completar el proyecto.
Factores que Influyen en el Tiempo de una Reforma
- Alcance del Proyecto: El primer factor que determina el tiempo es el alcance de la reforma. ¿Estás realizando una renovación completa o solo cambios parciales? Una reforma completa tomará más tiempo.
- Trabajo a Realizar: La naturaleza del trabajo a realizar también influye en el tiempo. Instalar una cocina nueva, cambiar el suelo, renovar baños y electricidad, son tareas que requieren diferentes períodos.
- Tamaño del Piso: Un piso de 70 metros cuadrados es de tamaño medio, pero si tiene múltiples habitaciones y áreas a reformar, tomará más tiempo que uno más pequeño.
- Profesionales Contratados: La disponibilidad de profesionales como albañiles, electricistas, fontaneros, y diseñadores puede afectar los plazos. Planificar con antelación es esencial.
- Preparación y Planificación: La etapa de planificación y obtención de permisos puede llevar tiempo. Cuanto más preparado estés, más rápido se ejecutará el proyecto.
- Estimación de Tiempo: Dado un piso de 70 metros cuadrados, una reforma completa podría tomar de 2 a 4 meses en promedio. Sin embargo, es esencial personalizar esta estimación según los factores específicos de tu proyecto.
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